2 months delayed payment

Di po ba usually bago maka upa sa inyo ay mayroon silang advance & deposit. I-charge ninyo muna doon ang late payments nila. Medyo konting pasensya sa kapwa ngayon medyo mahirap ang buhay at lalo pang pinahirap ng kalamidad. Pagawa na lang po kayo ng promised note sa inyong tenant.

nangyari na sa amin yung ganyan, inabot ng 50T ang utang, kasama na tubig at ilaw hindi na rin makabayad, pinaalis nalang namin......

paalisin na lang. gawan ng warrant of arrest kapag ayaw umalis. dapat may kakilala kang pulis at abogado.

kaya nga po meron deposit at down sa umpisa pa lang ng contract para sa ganyang mga situation

Mas maganda kausapan nyo mabuti yung tenant mo, bka naman may problema. Hwag naman natin daanin na paalisin agad o ipa warrant isipin mo rin kung ikaw rin yung na sa situation niya.  Mahirap ang nangungupahan, swerte po kayo kasi kayo ang nagpapaupa......

pahanapin na lang kasi kayo rin naman talo eh lalo na yung kuryente at tubig buti kapag umalis sila bayaran nila kaso habang tumatagal sila eh lumalaki din ang billing mas baon na kayo sa laki ng bill nila kaya better bigyan nyo na ng taning magusap kayo sa barangay then magkaroon ng agreement..kasi kaya ka nga nagpa-upa para kumita eh di sana ginawa mo na lang evacuation yung paupahan mo di pa masama loob mo..kaso negosyo yan hindi pwede yung ganun rules..andun na tayo sa point na naiinitidihan natin sila pero sila naman ang lumagay sa sitwasyon natin..

Mas maganda pagusapan niyo na mabuti kung bakit delay, kung kaya pa ba nilang umupa. kung hindi that time bgyan niyo ng deadline k...

Napaguusapan yan, pero hindi na dapat tumagal.

kausapin nang maayos.. sabihin na papabarangay na pag hindi pa nag bayad.. dapat kahit cellphone mag sangla muna..

luki nekosyo pag ganyan gawa iyo custmer.

pwede niyong pag usapan sa barangay kung may contract lease kayong pinirmahan
pero kung hindi registered sa bir ang pagpapaupa niyo
may lusot ang tenant niyo

tama yan

paalisin mo na lang siya, pero make sure na kausapin mo ng maayos at bigyan ng deadline.

dapat malinaw sa kontrata na kapag delayed e may parusa or interest or paaalisin.

pwede mo i-eject sila

ipadlock mo yung pinto kapag lumabas sila

kung ano ang tamang dapat gawin, implement it

pag lumabas sila kandado mo ahehehe para mapilitan mag bayad ahaha tapos mag tawag ka ng barangay or pulis

oo nga naman. medyo may kahirapan ang buhay ngayon.
idaan na lang sa mabuting usapan at sa promisory note...llagyan na din ng palugit if kelan lang pede kung hindi baranggay na usapan kasunod.

paalisin nalang po ng maayos kasi hindi naman kaya na mag bayad