Pre-selling Vs RFO

rfo pwede nang lipatan
pre selling abutin ka pa ng taon o higit pa

rfo labas agad commision
pre selling madalas matagal makuha comision

ako sa sunod kong pagbili ng condo or property in real estate... pipiliin ko na ang RFO... hehehe... para magamit na agad... kahit na mahal pa... at least sure na mapapakinabangan na agad... hehehe...

ok ang pre-selling basta reputable yung company like ayalaland, etc.

Ang pre-selling is that low ang price and the terms is very flexible, while the RFO units ay meron ng kamahalan and the terms of payment medyo may pagmahigpit na.

hehehe... wag lang avida... hehehe... at ako'y may bad experience sa mga yan... hehehe... my worst nightmare... hehehe... on getting my title... hehehe...

okay lang pre-selling basta maganda track record ng developer.. mahal kasi masyado pag rfo na.. kadalasan spot dp na..

pag preselling at di established ang developer nakaktakot kasi maaring mauwi sa wala yung binabayaran mo unlike sa rfo...kahit medyo pahigpitan ng situron sigurado ka na...pero pag kilala at established na yung developer mas maganda pre selling kasi mas mura at gaya nga ng sinabi nila fleible pa ang payment terms....

pre selling, tinutulungan mo developer with funds for construction and dahil dun you get added discounts and benefits. RFO wala na special discounts.. puro regular discounts nalang.

pre selling.. bihira maapprove sa PagIbig/Bank.
RFO... mas maganda chances

pre selling - may chance hindi matapos project lalo na kung bagito ang developer
RFO - what you see is what you get

than you for this ah. mas ok pala ang chances pag rfo to apply for pagibig loan. thank you for this info.

<ako base on experience i prefer rfo, para mag income na agad, tsaka sure ako na tapos na talaga yung building, unlike pre-selling di mo alam kung matatapos ba o hinde (depends on the developer)>

Sa iba naman mas gusto nila ang pre-selling lalo na pah Haouse kasi para makita daw nila kung paano at mabantayan nila kung ang pag gawa ng House is Matibay yon bang gusto nila masubaybayan ang pag construct ng house nila para ma correct nila kung may mali. Kasi pag tapos na minsan hindi mo pala alam na may depekto yong nabili mo.

RFO usually yung gusto nito yung mga families na ready to transfer na.

yung pre-selling naman yung may gusto nito yung mga gusto mag invest.

Pero based on your experiences alin sa dalawa ang mas gusto ng mga buyer. Ano ang Ratio  if RFO or Pre-selling.

Security to buyers, RFO na. For investment purposes, Pre-selling, basta matatag na ang developer.

Paano kung nakapagbayad ka na ng preselling unit tapos hindi natapos yung project? may ganito bang risk?

may friend ako kumuha sa pre selling dahil mura nga. natapos na nya bayaran, di maibigay yong title sa kanya nakapangalan na pala sa iba at napatuyuan na pala ng bahay..

kung may pera RFO na ang kunin. Pero kung mahigpit ang budget pre-selling para mas mura.

meron pre-selling na mahigpit ang terms at ang price is expensive, dahil alam ng developer saleable ang project nila, bumili o hindi bumili ang buyer kikita pa rin sila.

pag pre selling madami kapang makukuha na maganda ang location... kapag rfo na konti nalang ang choices



oo may nang yayari ding ganito... kaya dapat kilala mo ang developer o reliable ang developer... check mo muna ang background bago ka kumuha..

kagaya nga ng sinabi ng karamihan, unless reputable ang company, mas ok ang pre-selling..

... atleast hindi ka gipit na gipit sa pagbabayad ng down at monthly.
  pasok pa din sa budget